Obstarání správy domu - služby
Obecně lze nejdůležitější oblasti správy nemovitosti vymezit následujícím stručným přehledem činností. Zejména jde o činnosti v oblasti provozní, technické a ekonomické, dále pak ostatní a nadstandardní služby . Podle tohoto členění Vám níže nabízíme tyto služby:
1. služby v oblasti provozní
2. služby v oblasti technické
3. služby v oblasti ekonomické
4. Ostatní a nadstandardní služby
1. služby v oblasti provozní
- Vedení technické evidence domů, bytů a nebytových prostor
- Zajištění dodávek medií, zejména elektrické energie, plynu, vody,
tepla a teplé užitkové vody - Zajištění úklidu společných prostor domu a přiléhajících ploch
(chodníků a zeleně) - Zajištění odvozu domovních odpadů
- Zajištění provozu výtahů a ostatních technických zařízení sloužících k provozu nemovitosti
2. služby v oblasti technické
- Zajištění veškerých revizí technických zařízení ve spravovaných objektech v souladu s platnými předpisy
- Zajištění drobné údržby a oprav nemovitostí ve společných prostorách a bytech v souladu s platnou právní úpravou (výhodou je pružné zajištění těchto drobných oprav za pomoci vlastních pracovníků údržby – opravy vodo-topo, opravy elektroinstalace včetně revizí)
- Zpracování návrhů na nezbytné opravy či rekonstrukce včetně odborného odhadu nákladů
- Zajišťování rozsáhlejších oprav a rekonstrukcí podle schválených návrhů
3. služby v oblasti ekonomické
- Předpis a kontrola nájemného a úhrad za užívání bytů a nebytových prostor, v případě opožděných plateb upomínání nájemníků, resp. předepisování penále neplatičům
- Zpracování vyúčtování dodávek tepla a teplé užitkové vody a ostatních služeb na jednotlivé nájemce, příp. další odběratele dle platných předpisů
- Vedení účetnictví spojeného s provozem domů
- Vyúčtování nákladů spojených s provozem a údržbou nemovitostí
4. Ostatní a nadstandardní služby
- Zajištění právního zastupování zájmů vlastníka (právní služby) týkajících se spravovaného majetku včetně právního poradenství, reklamačních řízení s dodavateli apod.
- Zajištění a vyřízení úvěrů na investiční akce (včetně veškerých potřebných podkladů) , dále pak zajištění následného výběrového řízení na tuto akci.
- Zpracování prohlášení vlastníka budovy
- Nabídka na provedení a zajištění schůze při založení společenství vlastníků jednotek za účasti notáře. (Zpracování pozvánky dle zákona 72/1994 Sb., Prezentace členů shromáždění, Řízení schůze shromáždění vlastníků a zajištění dokumentace potřebné k realizaci schůze, volbě orgánů společenství a schválení stanov, Zajištění vzorových stanov popř. návrh domovního řádu, Podání na rejstříkový soud)
- Zvýhodněná nabídka služeb celého holdingu:
- Ve spolupráci s pojišťovacími makléřy – společností H&B INSIA s.r.o. zajistíme výhodného pojištění budovy (pojištění Vaší nemovitosti za velmi příznivé ceny s maximálním pokrytím možných pojistných rizik)
- Bezplatné poradenství při rekonstrukci střech , s možností cenově zvýhodněné dodávky střešních krytin a prací prostřednictvím společností Coleman a.s. a H&B DELTA s.r.o.
- Cenově zvýhodněná nabídka služeb naší realitní kanceláři při obstarání prodej, pronájmu či koupě nemovitostí , včetně vyhotovení znaleckých posudků
Aktuální projekty
Položení základního kamene na Beskydské vyhlídce ...
Nabízíme prodej apartmánů v novostavbě domu na krásném místě přímo u sjezdovky ...
Výrobní areál se zavedenou fungující strojírenskou výrobou. Celková výměra pozemků je 4 527 m2, 3 samostatné haly se zastavěnou plochou 882 m2, 370 m2, 242 m2. Je možný prodej areálu samotného nebo celé firmy včetně technologií, vybavení, zakázek a kontaktů.
Nechcete se starat o chatu? Kupte si byt k rekreaci!
Byt 3 + 1 v I.N.P. s výměrou 88,05 m2 v bytovém domě s osmi bytovými jednotkami, který je vlastníky využíván k rekreačnímu bydlení. Byt má nezávislý kombinovaný plynový kotel s ohřevem TUV. K dispozici je parkovací místo a sklep. Jedinečná možnost celoročního vyžití - v létě cykloturistika, golf, koupání a v zimě lyže a běžky.
Byt 3 + 1 v I.N.P. s výměrou 88,05 m2 v bytovém domě s osmi bytovými jednotkami, který je vlastníky využíván k rekreačnímu bydlení. Byt má nezávislý kombinovaný plynový kotel s ohřevem TUV. K dispozici je parkovací místo a sklep. Jedinečná možnost celoročního vyžití - v létě cykloturistika, golf, koupání a v zimě lyže a běžky.
Minimalizujte náklady na vytápění! Pro oblast Zlína jedinečná výstavba rodinných domů.
Vzorový dům otevřen!
Vzorový dům otevřen!
V souvislosti s dlouhodobým projektem privatizace městských bytů v Hranicích ...