...prostor nekonečné spolupráce

PRŮKAZ ENERGETICKÉ NÁROČNOSTI BUDOV (PENB)

​Průkaz energetické náročnosti budov (PENB) má obdobnou funkci jako například energetický štítek na spotřebičích. Zařazuje budovu do příslušné kategorie v rozsahu A až G. 
Slouží k vyhodnocení energetické náročnosti budovy, tedy veškerou energii potřebnou pro provoz nemovitosti.

penb.jpg Vyhodnocované energie:
  • vytápění
  • příprava teplé vody
  • chlazení
  • větrání
  • klimatizaci
  • energie na osvětlení
Průkaz je možno zpracovat na jakoukoliv budovu či její ucelenou část.

 

 Novinky platné od 1.7.2015

Od července 2015 platí, že staré domy, které byly postavené před rokem 1947 a neprošly zásadní rekonstrukcí, nepotřebují energetický průkaz jak při prodeji, nebo pronájmu, ale to je v případě, že se kupující a prodávající písemně dohodnou. V tomto případě automaticky stavba spadne do nejhorší energetické třídy G.
Energetický průkaz nepotřebují ani bytové domy, dokud se některý by neprodává. To znamená, že majitelé a správci bytových domů si nemusí nutně pořizovat průkaz energetické náročnosti, ale to platí jen do chvíle, dokud se žádná z jednotek nebude prodávat. Pak už je průkaz nezbytný. Výjimkou jsou družstevní byty, kde se nejedná o prodej, ale pouze o převod práva k užívání.

 

Zásadní otázky k Průkazu energetické náročnosti budov.

Co je ve zkratce Průkaz energetické náročnosti budov neboli PENB?

Dokument, který zpracovává energetickou náročnost na chod domu. Započítávají se výše uvedené energie. Nezapočítávají se spotřebiče, jelikož nejsou pevnou součástí domu, mohou se měnit a tím se mění také spotřeba energie.

Proč vyžadovat PENB, když kupuji nemovitost?
PENB vám dá ucelené informace o spotřebě energií při chodu domu. Pokud se tedy rozhodujete o koupi domu, můžete si jednoduše vyhodnotit, jaké budou náklady na jeho chod.

Co mi přinese vlastnění PENB?
Když stavíte nebo rekonstruujete, PENB vám dá okamžitou zpětnou vazbu o energetické náročnosti. Můžete tak zahájit nutné kroky k její snížení. Navíc dnes podléhá PENB zákonu a vyhnete se tak případné pokutě.

Kdy tedy ze zákona musíme předložit energetický štítek domů?

  • výstavba domu
  • prodej nemovitosti
  • pronájem nemovitosti
  • větší změna dokončené budovy (alespoň 25 % celkové plochy obálky budovy – např. zateplení, výměna oken, střechy, dveří atd.)

Kolik PENB stojí?
Cena Průkazu energetické náročnosti budov se v zásadě odvíjí od velikosti měřeného objektu a množství měřených energií. Rozsah projektu se tedy může pohybovat v rozmezí od pár tisíc až po desetitisíce. Nechejte si navrhnout cenu, než si službu objednáte.

Jaké informace musí být v prodejním inzerátu?
Pokud prodáváte nemovitost přes inzerát, je nutné v něm informovat, do jaké energetické třídy spadá. Pokud prodej zajišťuje realitní kancelář, pak ona také zodpovídá za informaci v inzerátu. Pokud realitní kanceláři není dodána kopie průkazu energetické náročnosti od majitele, je povinna uvést nejhorší energetickou třídu G.

 

Ceník průkazu energetické náročnosti budovy - PENB:

PENB PRO RODINNÉ DOMY
podklady pro zpracování v elektronické podobě............3 800 Kč
podklady pro zpracování v papírové formě.....................4 500 Kč
bez podkladů (nutno zaměřit)*..........................................5 500 - 6 000 Kč
(ceny jsou uvedeny vč. DPH)
 
* (Platí pro oblast Vsetín a okolí do 20 km)
Pro měření ve vzdálenějších lokalitách vytvoříme speciální cenovou nabídku.
Ceny pro bytové domy, komerční nemovitosti a další objekty si neváhejte vyžádat. 
Použijte následující formulář, nebo se přesuňte do sekce s kontakty.

chcete vypracovat štítek?